房屋装修经过几年或十几年的使用，老房的客厅、厨房、卫生间、卧室各部位都会出现破损老化的问题，其中有不少居住者都希望能进行局部翻修，出于对老房子二次装修质量以及售后维修的考虑，不少装修业主不愿找私人“游击队”装修，但咨询家装公司却难有人问津，境遇尴尬问题，二手房装修到底找哪样的装修公司呢？。

二手房装修

其实二手房装修要找在做二手房装修有经验的装修公司，比如e家快修，他们就在二手房装修行业有10多年的装修经验了。对于老房翻修家装公司一般都以整套重新装修为主，“清工辅料低于2万元就没办法做”，而一些局部翻修项目，例如单刷墙、单装厨房、卫生间利润更加单薄，家庭装修公司没有办法保证合适的利润，因此很难接局部翻修的单子。

　局部翻修售后容易出现纠纷，例如一些老房内门采用的是醇酸漆，如果要重新刷漆翻新也只能刷醇酸漆，相比目前室内门使用的聚酯漆，醇酸漆的通风干燥时间长，并且翻修的效果也很难持久。

二手房装修

局部翻修项目只是小修小补，并不能达到全新的装修效果，而有的设计师为了签单，则承诺消费者可以达到完全崭新的效果，一旦消费者认为没有达到理想中的效果，纠纷就会出现，为了避免繁复的售后问题家装公司对局部翻修就敬而远之了。

E家快修在施工中对成品保护问题；为什么当今装修公司不爱吃“零食”的原因？局部翻修时，如果室内有家具而装修业主没有其他地方能够寄存，装修公司就必须对家具、地板、内门等进行成品保护后才能施工，这样直接导致室内作业面小，而大面积的成品保护也增加了施工难度。

　　二手房装修时除了成品保护问题增加施工成本，一些六七十年代的老房水电结构比较落后，需要进行大规模的装修翻新，例如老房的蹲便卫生间与现代卫生间的结构完全不同，老房卫生间的下水口在卫生间的中前部，改成坐便后很难贴墙，改造施工过程也比较困难，甚至可能会在楼下邻居家里施工，装修施工也非常麻烦。

　　此外，这样的老房电路入户线很细，荷载量远远无法满足现在家庭的需求，如果要进行整体改造，花费也比较大，“如果把价格放低了，装饰公司无法保证利润，价格报高了，消费者认为这家装潢公司价格偏高也没法接受，因此对于这样的老房，装修公司接手二手房装修时也有难难言之隐。E家快修一位资深项目人员称，二手房装修选择装修公司时要具备以下2点。一、装修经验是首选，二、要敢说实际情况，对老房子顶面部分开裂的处理方式、墙面空鼓现象检查及切实的解决方案、设备老化估评，水电工程检查、厨卫拆除修复防水工程，这些没有几十年的装修经验根本解决不了二手房装修的问题。